Zespół Budownictwa Senioralnego

  • Patronat honorowy

    Członkowie Zespołu

  • Cele

    Cele działań Zespołu Budownictwa senioralnego:

    1. Stworzenie platformy wymiany doświadczeń i kontaktów między podmiotami zaangażowanymi w budownictwo senioralne (deweloperzy, operatorzy, instytucje finansowe, samorządy itp.)
    2. Rozpoznawanie problemów w obszarze regulacyjnym i przygotowanie propozycji zmian ułatwiających realizację lokalnej senioralnej polityki mieszkaniowej oraz projektów budownictwa senioralnego
    3. Wypracowywanie modeli biznesowych odpowiadających potrzebom rynku
    4. Inicjowanie i wdrażanie programów pilotażowych
    5. Wypracowanie rekomendacji dla władz publicznych, inwestorów i instytucji zainteresowanych budownictwem senioralnym

    Obszar działań

    Mieszkania senioralne jako segment rynku nieruchomości

    • koncepcje architektoniczne i urbanistyczne
    • nowe technologie sprzyjające utrzymaniu samodzielności
    • rynek obrotu mieszkaniami senioralnymi
    • udział państwa i samorządów w kształtowaniu rynku
    • modele biznesowe
    • dostępność

    Rynek instytucjonalnej opieki – domy opieki i domy seniora

    • rozwiązania techniczne i architektoniczne
    • modele biznesowe
    • rola operatora opieki instytucjonalnej
    • pozyskiwanie i adaptacja istniejących obiektów

    Finansowanie i warunki pozyskiwania kapitału na inwestycje senioralne

    • potrzeby i dynamika rynku
    • rentowność inwestycji senioralnych
    • sposoby finansowania
    • źródła pochodzenia kapitału
    • instrumenty finansowe dedykowane seniorom
    • inne modele ubezpieczeniowe i inwestycyjne

    Patronat Honorowy

    Zespół otrzymał patronat honorowy Kazimierza Smolińskiego, Sekretarza Stanu w Ministerstwie Infrastruktury i Budownictwa.

    Zgodnie z pismem z dn. 2 czerwca 2018, BM.II.063.139/2017.EJ, Nk: 86865117

    Członkowie

    BetaMed S.A. to dynamicznie rozwijająca się organizacja o wieloletniej tradycji i doświadczeniu. krajowy lider usług pielęgniarskich świadczonych w domu pacjenta. Specjalizuje się w opiece długoterminowej oraz w innych usługach pielęgniarskich dla pacjentów w ramach umów z Narodowym Funduszem Zdrowia. Świadczy usługi pielęgniarskie w ponad 80 oddziałach na terenie 11 województw.


    Logo ForboForbo Flooring jest światowym liderem w produkcji wykładziny linoleum i wykładziny PVC, łączących w sobie funkcjonalność, kolorystykę i wzornictwo oraz tworzących gotowe rozwiązania do każdego wnętrza.

    W szczególności Forbo Flooring oferuje dedykowane rozwiązania dla placówek medycznych i budownictwa senioralnego, dbając nie tylko o wysokiej jakości parametry użytkowe, ale też komfort, wygodę i bezpieczeństwo użytkownika. Dzięki zdobytemu doświadczeniu oraz poznaniu specyficznych wymogów i potrzeb w tych sektorach, została stworzona kompleksowa oferta obejmująca wykładziny, które stanowią specjalistyczne rozwiązania podłogowe do każdej placówki.


    Grupa Kapitałowa Funduszu Hipotecznego DOM jest liderem na rynku rent dożywotnich w Polsce.

    Grupa jest liderem na rynku hipoteki odwróconej. Produkt skierowany jest do osób powyżej 65 roku życia i polega na wypłacie dożywotniego świadczenia pieniężnego w zamian za przeniesienie prawa własności do nieruchomości.


    LogoHEWI jest producentem dostosowań do łazienek dla osób starszych i niepełnosprawnych.

    HEWI zajmuje się promocją rozwiązań dla architektury bez barier, wspiera inwestorów i architektów w procesie projektowania i doboru wyposażenia łazienek bez barier, organizuje szkolenia z norm i przepisów oraz warsztaty zwiększające świadomość potrzeb osób starszych i niepełnosprawnych. W swoim asortymencie HEWI ma również akcesoria łazienkowe i okucia budowlane.


    Kancelaria Miller Canfield od początku swojej działalności w Polsce utrzymuje kontakty z prawniczymi środowiskami naukowymi. Klienci kancelarii mają zapewniony dostęp nie tylko do praktycznej wiedzy prawniczej, ale również do najwyższych autorytetów nauki w wielu dziedzinach prawa.

    Na terenie Stanów Zjednoczonych i Kanady kancelaria Miller, Canfield, Paddock and Stone plc posiada jedenaście biur, w których pracuje ponad 350 prawników specjalizujących się w różnych dziedzinach prawa. Z usług kancelarii w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie korzystają wielkie międzynarodowe przedsiębiorstwa i instytucje finansowe, jak również firmy lokalne, miasta, uniwersytety, szpitale i organizacje społeczne.


    MM Prime TFI S.A. to niezależne Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych i jedna z nielicznych instytucji finansowych zbudowana w 100% z polskiego kapitału. MM Prime TFI prowadzi społecznie odpowiedzialną politykę zarówno poprzez działania wewnątrz firmy wśród swoich pracowników, jak i na zewnątrz. MM Prime TFI posiada komfortowe rozwiązania i współpracuje m.in. organizacjami pozarządowymi w temacie lokowania ich kapitałów w przystępnie bezpieczny sposób, tym samym zwiększając ich środki na działalność statutową i budowanie żelaznego kapitału. Dzięki swojej niezależności proponowane przez MM Prime TFI rozwiązania inwestycyjne zachowują maksymalną elastyczność i cechują się opieką nad wynikami inwestycyjnymi osiąganymi dla Klienta.


    PCG Polska stanowi integralną część globalnej firmy Public Consulting Group, która specjalizuje się w usługach dla instytucji i firm działających w sferze publicznej, głównie w obszarze zdrowia, opieki społecznej oraz edukacji. W Polsce firma PCG ma obecnie cztery biura: w Warszawie, Łodzi, Katowicach i Rzeszowie, a z jej wsparcia korzystają szkoły, uczelnie, a także samorządy, szpitale i ośrodki opieki długoterminowej.

    PCG wspiera swoich Klientów na wszystkich etapach procesu tworzenia innowacyjnych usług i produktów dla seniorów – od diagnozowania potrzeb lokalnej społeczności po dostarczanie rozwiązań IT – oferując ekspercką wiedzę, nowoczesne narzędzia analityczne, cenną zewnętrzną perspektywę oraz praktyczne doświadczenie wynikające z bezpośredniej pracy z osobami starszymi.

    Globalny charakter firmy sprawia, że udostępnia ona wiedzę i doświadczenia międzynarodowe grup ekspertów, także w obszarach, które nie są jeszcze w Polsce rozwinięte na szerszą skalę (jak np. certyfikacja usług i produktów dla osób starszych).


    Philips Lighting jest pionierem innowacji w zakresie oświetlenia. Wykorzystując transformacyjne możliwości światła, pomaga ludziom stworzyć wygodniejszą i praktyczniejszą przestrzeń życiową za pomocą wysokiej jakości systemów oświetlenia przeznaczonych do miejsc publicznych, środowisk pracy i domów. 

    Dzięki zastosowaniu zintegrowanych innowacji stworzonych z myślą o domach, przestrzeniach sklepowych, biurach, miastach i innych zastosowaniach systemy oświetleniowe firmy Philips wykraczają daleko poza znaną definicję iluminacji.
    Firma Philips odegrała kluczową rolę w rozwoju wysokiej jakości energooszczędnych systemów oświetleniowych LED. Nowoczesne systemy oświetleniowe oparte na połączeniu opatentowanych technologii i otwartych standardów są w pełni elastyczne i spełniają potrzeby klientów, równocześnie chroniąc środowisko naturalne.

    Spotkania

    5 czerwca 2017

    5 czerwca miało miejsce inauguracyjne spotkanie Zespołu Budownictwa Senioralnego.

    Spotkanie poprowadził Bolesław Meluch, ekspert Krajowego Instytutu Gospodarki Senioralnej w zakresie rynku nieruchomości, przedstawiciel Związku Banków Polskich oraz Mariusz Zagórski, Koordynator Zespołu Budownictwa Senioralnego.

    Agenda spotkania:

      1. Powitanie gości i przedstawienie gości – Marzena Rudnicka, Prezes Krajowego Instytutu Gospodarki Senioralnej;
      2. Dyskusja na temat obszarów tematycznych oraz aktualnych zagadnień w zakresie budownictwa senioralnego – moderacja Bolesław Meluch;
      3. Omówienie propozycji współpracy w ramach Zespołu Budownictwa Senioralnego — Mariusz Zagórski, koordynator Zespołu Budownictwa Senioralnego.

    Podmioty obecne na spotkaniu:

    • ARR S.A
    • BetaMed S.A.
    • BGK Nieruchomości
    • Buildings Performance Institute Europe: BPIE
    • DGI Bauwerk
    • EduArch
    • Eiffage Polska Budownictwo
    • HEWI Polska
    • j:t pracownia architektoniczna
    • Lab60+
    • Mayland Real Estate sp. z o.o.
    • Miller, Canfield, W. Babicki, Aczełchowski i Wspólnicy sp. k.
    • Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa
    • MM Prime TFI
    • Narodowa Agencja Poszanowania Energii
    • PCG Polska Sp z o.o.
    • Polski Związek Pracodawców Budownictwa
    • Polskie Stowarzyszenie Producentów Dźwigów
    • Regis House
    • Senior Apartments
    • Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik”
    • Szkoła Główna Handlowa w Warszawie
    • Towarzystwo Budownictwa Mieszkaniowego w Józefowie Sp. z o.o.
    • Urząd miasta Rybnika

    Materiały do pobrania

    Materiały informacyjne:

    Artykuły:
    Bolesław Meluch – Mieszkalnictwo dla seniorów – wykorzystanie wartości ekonomicznej nieruchomości seniora

    Bolesław Meluch – Budownictwo senioralne – co to takiego?

    Bolesław Meluch – Potencjał inwestycyjny rynku budownictwa senioralnego